Se sei in affitto a Siena o stai cercando casa e sei capitato nel sito di AQUADROIMMOBILIARE, devi sapere che esistono detrazioni fiscali sugli affitti che permettono di ridurre le tasse ogni anno. Le agevolazioni variano a seconda del contratto di locazione e della situazione personale dell’inquilino. Le principali tipologie di detrazione: Detrazioni affitti per studenti fuorisede: gli...
A partire dal 26 novembre 2025 la Camera ha approvato la legge che riforma la circolazione degli immobili ricevuti per donazione, semplificando la commerciabilità degli stessi e andando finalmente a tutelare gli acquirenti, spesso ignari. Fino a prima di tale data infatti, chi comprava un immobile oggetto di donazione, in caso di lesioni delle quote ereditarie, correva il rischio di vedersi portare...
Se stai valutando di avanzare una richiesta per surroga del mutuo ti suggeriamo di osservare bene i casi in cui è davvero conveniente. Qui sotto ti elenchiamo alcune delle maggiori alternative. Tassi attuali più bassi. I tassi attuali sono al ribasso rispetto a quelli del tuo mutuo in corso. In particolare i casi in cui sono più bassi di almeno 0,50 punti. Quando si ha un mutuo sottoscritto da...
La surroga del mutuo è uno strumento previsto dalla Legge Bersani (Legge n. 40/2007) che consente al mutuatario di trasferire gratuitamente il proprio mutuo da una banca a un’altra, alla ricerca di condizioni più vantaggiose e mantenendo inalterato l'importo del debito residuo. In un periodo in cui i tassi di interesse possono variare notevolmente, valutare la surroga del mutuo casa può rivelarsi...
Quando si cerca casa – sia per acquistare che per affittare – è fondamentale capire la differenza tra metri quadri calpestabili, metri quadri commerciali e metri quadri catastali.Conoscere questi termini aiuta a interpretare correttamente gli annunci immobiliari e a valutare il reale valore di un immobile. Metri quadri calpestabili I metri quadri calpestabili rappresentano la superficie...
Acquistare casa è un passo importante e spesso rappresenta l’investimento di una vita. In un mercato immobiliare sempre più complesso, affidarsi a un’agenzia immobiliare professionale può fare la differenza non solo in termini di sicurezza, ma anche di risparmio economico e tempi di gestione.Per verificare ciò possiamo quindi osservare qual è veramente il ruolo dell'agente immobiliare e quali...
Acquistare casa è un passo importante, e conoscere la differenza tra proposta d'acquisto, compromesso e preliminare di compravendita è fondamentale per affrontare il processo con serenità e consapevolezza.In questa guida ti spieghiamo in modo chiaro e sintetico cosa significano questi tre momenti chiave della compravendita immobiliare. Cos'è la Proposta di Acquisto Immobiliare? La proposta...
Acquistare la prima casa è un passo importante, ma spesso ci si trova impreparati di fronte a tutte le spese accessorie che si sommano al prezzo dell’immobile. Di seguito scoprirai tutti i costi legati all'acquisto della prima casa, spiegati in modo semplice ma dettagliato. Se stai cercando una casa in vendita a Siena o provincia, questa guida ti aiuterà a valutare correttamente il tuo...
