Se sei in affitto a Siena o stai cercando casa e sei capitato nel sito di AQUADROIMMOBILIARE, devi sapere che esistono detrazioni fiscali sugli affitti che permettono di ridurre le tasse ogni anno.
Le agevolazioni variano a seconda del contratto di locazione e della situazione personale dell’inquilino.
Le principali tipologie di detrazione:
- Detrazioni affitti per studenti fuorisede: gli studenti universitari che vivono a più di 100 km dal comune di residenza possono usufruire di una detrazione pari al 19% del canone di locazione, fino a un massimo di €2.633 annui.
- Detrazioni affitti per giovani tra i 20 e i 30 anni: i giovani con età compresa tra i 20 e i 30 anni, con reddito annuo lordo inferiore a €15.493,71 hanno diritto a una detrazione del 20% del canone di locazione fino a un massimo di €2.000 annui, valida per i primi 4 anni di contratto, a condizione che l’importo detraibile sia almeno €991,60.
- Detrazioni per lavoratori trasferiti: i lavoratori dipendenti che trasferiscono la residenza per motivi di lavoro in un comune distante almeno 100 km dal precedente e situato in un’altra regione, possono usufruire di detrazioni annue che di €991,60 se il reddito lordo non supera i €15.493,71 o €495,80 se il reddito lordo è compreso tra €15.493,71 e €30.987,41.
Il beneficio è valido per i primi 3 anni. - Detrazioni affitti con contratto a canone libero (4+4 anni): gli inquilini con un contratto di locazione a canone libero hanno diritto a €300 annui se il reddito lordo non supera i €15.493,71 , mentre €150 annui se il reddito lordo è compreso tra €15.493,71 e €30.987,41.
- Detrazioni affitti con contratto a canone concordato (3+2 anni): in questo caso l’inquilino ha diritto a €495,80 annui se il reddito lordo non supera i €15.493,71, o €247,90 annui se il reddito lordo è compreso tra €15.493,71 e €30.987,41.
Le detrazioni fiscali devono essere richieste in fase di dichiarazione dei redditi, presentando la documentazione al proprio commercialista o CAF di riferimento.
È quindi importante conservare il contratto di locazione e tutte le ricevute di pagamento.
