2025

Acquistare casa è un passo importante, e conoscere la differenza tra proposta d'acquisto, compromesso e preliminare di compravendita è fondamentale per affrontare il processo con serenità e consapevolezza.In questa guida ti spieghiamo in modo chiaro e sintetico cosa significano questi tre momenti chiave della compravendita immobiliare. Cos'è la Proposta di Acquisto Immobiliare? La proposta...

Acquistare la prima casa è un passo importante, ma spesso ci si trova impreparati di fronte a tutte le spese accessorie che si sommano al prezzo dell’immobile. Di seguito scoprirai tutti i costi legati all'acquisto della prima casa, spiegati in modo semplice ma dettagliato. Se stai cercando una casa in vendita a Siena o provincia, questa guida ti aiuterà a valutare correttamente il tuo...

Acquistare casa è un passo importante e spesso rappresenta l’investimento di una vita. In un mercato immobiliare sempre più complesso, affidarsi a un’agenzia immobiliare professionale può fare la differenza non solo in termini di sicurezza, ma anche di risparmio economico e tempi di gestione.Per verificare ciò possiamo quindi osservare qual è veramente il ruolo dell'agente immobiliare e quali...

La surroga del mutuo è uno strumento previsto dalla Legge Bersani (Legge n. 40/2007) che consente al mutuatario di trasferire gratuitamente il proprio mutuo da una banca a un’altra, alla ricerca di condizioni più vantaggiose e mantenendo inalterato l'importo del debito residuo. In un periodo in cui i tassi di interesse possono variare notevolmente, valutare la surroga del mutuo casa può rivelarsi...

Se stai valutando di avanzare una richiesta per surroga del mutuo ti suggeriamo di osservare bene i casi in cui è davvero conveniente. Qui sotto ti elenchiamo alcune delle maggiori alternative. Tassi attuali più bassi. I tassi attuali sono al ribasso rispetto a quelli del tuo mutuo in corso. In particolare i casi in cui sono più bassi di almeno 0,50 punti. Quando si ha un mutuo sottoscritto da...

Negli ultimi anni anche Siena, storica città universitaria, sta affrontando una crisi nella disponibilità di immobili in affitto. Come accade in città più grandi come Milano, Roma e Bologna, la domanda crescente di stanze da parte di studenti e lavoratori non trova una risposta adeguata nel mercato. I fattori principali di questa difficoltà sono da ricercare sia negli affitti brevi che sono sempre...

A partire dal 1° settembre 2024, a seguito del D.L. n°145/2023 del 18 ottobre, il governo italiano ha introdotto il Codice Identificativo Nazionale (CIN), andando a introdurre importanti cambiamenti in quelli che sono gli affitti brevi. Queste nuove direttive quindi riguarderanno tutti i proprietari che intendono dedicarsi agli affitti per studenti o per tutti coloro che scelgono di affittare per una...